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梁雁翎 |
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2016新政解读:杭州二手房贷款政策一、杭州二手房贷款政策基本条件:杭州二手房贷款单笔贷款最高额度:80万贷款期限:30年房龄+贷款年限的最大值:35年借款人年龄+贷款年限最大值:65年二、杭州二手房贷款政策贷款利率:第一套住宅5至30年(含30年):3.25%第一套住宅3至5年(含5年):2.75%第二套住宅3至5年(含5年):3.025%第一套住宅2年至3年(含3年):2.75%第一套住宅1至2年(含2年):2.75%三、杭州二手房贷款政策公积金贷款条件:1、按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存12个月以上;2、购买、建造、翻建、大修住房为本市自住普通住房,有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料,并同意以所购、建住房作为贷款担保;四、杭州二手房贷款政策首付款比例等条件:购买本市二手房的,该中介公司应与公积金中心签订合作协议;其中,房屋建造年份在2000年(含)以后的,首付款比例不低于购房款的30%;房屋建造年份在2000年以前的,首付款比例不低于40%。房产贷款如果个人的汽车评估价值太低就不能办理汽车抵押贷款。

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